Andorra la Vella.- El Govern posa en marxa un nou programa d'ajuts temporals per afavorir l'habitatge assequible. La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha presentat aquest dimecres el reglament que regula els ajuts, que no només es limitaran als contractes afectats per la fi de la pròrroga forçosa dels lloguers, sinó que també s'estendran als habitatges de lloguer habitual i permanent que compleixin les condicions establertes.

Segons ha apuntat Marsol, el programa busca que el cost de l'habitatge no acabi condicionant la qualitat de vida de les famílies i permetrà donar suport a una part de les llars que destinen més del 30% dels seus ingressos al pagament del lloguer.

El nou ajut s'adreçarà a les persones i unitats familiars amb uns ingressos bruts anuals situats entre 1,2 i 3,5 vegades el salari mínim vigent i amb una residència legal, efectiva i permanent a Andorra d'un mínim de quinze anys ininterromputs. També es requerirà, amb les excepcions previstes pel reglament, que les persones adultes de la unitat familiar desenvolupin una activitat laboral per compte propi o aliè.

D'aquesta manera, el programa estableix un sistema progressiu perquè l'esforç màxim assumible s'adapti a la capacitat econòmica de cada llar. Així, el percentatge màxim de la renda familiar destinat al lloguer se situa en el 30% per a les llars amb ingressos d'entre més d'1,2 i 1,5 vegades el salari mínim; en el 32,5% per a les llars d'entre més d'1,5 i 2 salaris mínims; en el 35% per a les situades entre més de 2 i 2,5 salaris mínims; en el 37,5% per a les d'entre més de 2,5 i 3 salaris mínims; i en el 40% per a les llars amb ingressos d'entre més de 3 i 3,5 salaris mínims.

L'import de l'ajut correspondrà a la diferència entre la part de la renda de lloguer que la família pot assumir, d'acord amb el percentatge aplicable, i el lloguer establert al contracte. El càlcul tindrà com a topall el preu assequible de referència establert legalment per al parc públic d'habitatge de cada parròquia, incrementat en un 20%.

Per poder-hi accedir, també caldrà no disposar d'un altre habitatge a Andorra i no superar un patrimoni equivalent a deu vegades el salari mínim. En aquest sentit, Marsol ha remarcat que tots els requisits s'hauran de complir simultàniament.

Tal com ha assenyalat la ministra, el programa tindrà una durada prevista de dos anys o fins que el parc públic d'habitatge arribi als 1.500 pisos. A més, la previsió és que entri en vigor l'1 de novembre, moment a partir del qual es podran presentar les sol·licituds, malgrat que no tindran efectes econòmics fins a l'1 de gener del 2027.

El programa comptarà amb una dotació inicial de 6 milions d'euros, prevista al pressupost del 2027, amb possibilitat d'ampliació.

Ajuts per a persones amb hipoteca

Paral·lelament, el nou programa inclou una segona línia destinada a donar suport a persones que tenen una sobrecàrrega vinculada al pagament d'una hipoteca, sempre que sigui la residència habitual i permanent. En aquest cas, els requisits són similars als anteriors, però s'exigirà que la quota de capital representi més del 40% dels ingressos i que el preu de l'habitatge no superi els 600.000 euros.