Andorra la Vella.- Aquest any 2025, i en termes globals, les hipoteques noves concedides han registrat un augment del 38,4% respecte de l’any 2024 segons el departament d'Estadística, passant de 769 hipoteques concedides l’any 2024 a 1.064 hipoteques concedides l’any 2025.

Destaca el creixement del nombre d’hipoteques concedides a les parròquies d’Escaldes-Engordany (119,0%), Canillo (71,4%), Ordino (55,2%) i la Massana (51,7%). La parròquia d’Andorra la Vella és l’única que presenta una disminució en el nombre d’hipoteques concedides (17,3%).

Pel que fa al nombre d’hipoteques noves concedides al Principat d’Andorra durant el segon semestre de l’any 2025, aquest ha mostrat un augment del 37,0%, amb 593 hipoteques concedides respecte de les 433 concedides el segon semestre del 2024.

En termes generals, hi ha hagut un increment del 37,5% de les hipoteques noves concedides per a ús residencial l’any 2025. Aquest tipus d’hipoteques inclouen habitatges de primera o segona residència.

Les parròquies amb més hipoteques concedides per a ús residencial l’any 2025 són Canillo, la Massana, Encamp i Escaldes-Engordany, amb 182, 169, 166 i 164 noves hipoteques respectivament.

Pel que fa a l’evolució, totes les parròquies presenten variacions positives, a excepció de la parròquia d’Andorra la Vella, que registra una disminució respecte de l’any anterior.

Respecte al nombre d’hipoteques noves concedides per a ús residencial al Principat d’Andorra durant el segon semestre de l’any 2025, aquestes han experimentat un augment del 36,8% en comparació amb el segon semestre de l’any anterior.

En termes generals, el nombre d’hipoteques noves concedides per a la resta d’usos, que inclouen hotels, locals, promocions i terrenys, ha registrat un creixement del 47,1% l’any 2025 respecte del 2024.

Globalment, l’any 2025 s’ha observat un augment del 102,1% del valor de les hipoteques concedides respecte del 2024, amb uns 831,7 milions d’euros concedits.

Pel que fa al valor total de les hipoteques noves en aquest últim any, l’import màxim concedit correspon a la parròquia d’Andorra la Vella, amb gairebé 191 milions d’euros.

Quant al valor total de les hipoteques noves durant el segon semestre del 2025, l’import màxim concedit correspon també a la parròquia d’Andorra la Vella amb 93,6 milions d’euros, seguida de la parròquia d’Escaldes-Engordany amb 90 milions d’euros.

Pel que fa al valor de les hipoteques concedides per a ús residencial, aquest ha experimentat un augment del 65,3% l’any 2025 en comparació amb l’any anterior. Destaca especialment la parròquia d’Escaldes-Engordany, amb un creixement del 184,0%, mentre que a la parròquia d’Andorra la Vella el valor de les hipoteques concedides registra una disminució de l’11,5%. Igualment, s’observa un augment en sis de les set parròquies de les hipoteques concedides l’any 2025 per a ús residencial.

Durant el segon semestre de l’any 2025, pel que fa al valor de les hipoteques concedides per a ús residencial, destaquen les parròquies de la Massana, Escaldes-Engordany i Canillo, amb aproximadament 45, 44 i 40 milions d’euros respectivament.

El valor de les hipoteques per a altres usos s’ha situat en 445,7 milions d’euros aquest any 2025. Destaca la parròquia d’Andorra la Vella amb 142,7 milions d’euros.

El tipus de demandant fa referència al titular de la hipoteca concedida. En aquest sentit, destaquen clarament els titulars nacionals respecte dels internacionals (90,3% enfront del 9,7% l’any 2025).

L’edat mitjana dels titulars dels préstecs, quan es tracta de persones físiques amb hipoteques concedides aquest any 2025, ha estat de 40,2 anys.

Pel que fa al tipus d’interès mitjà pagat durant el període analitzat de les hipoteques en curs l’any 2025, aquest s’ha situat en el 3,7795%.

Respecte a la quota mensual mitjana total pagada (ús residencial i altres usos) de les hipoteques en curs, aquesta s’ha situat en 2.255 euros l’any 2025. La quota mensual mitjana per a ús residencial ha estat de 1.394 euros, mentre que la quota mensual mitjana per a altres usos ha arribat als 8.623 euros.