Andorra la Vella.- El preu mitjà dels pisos de lloguer ha tornat a superar la barrera dels 3.000 euros mensuals durant el tercer trimestre de l’any. Segons les dades recollides per Pisos.ad entre l’1 de juny i el 30 de setembre, el preu mitjà se situa en 3.050,92 euros, davant dels 2.832,74 del trimestre anterior, fet que representa un increment del 7,7%. El preu medià també augmenta, passant dels 2.200 als 2.300 euros.

L’evolució també es reflecteix en el preu per metre quadrat. La mitjana se situa en 27,85 euros/m², respecte dels 26,94 euros/m² registrats el trimestre anterior. Per parròquies, Canillo presenta el valor més elevat, amb 32,96 euros/m², seguida d’Escaldes-Engordany (28,38 euros/m²) i la Massana (27,14 euros/m²). A l’altre extrem, Ordino registra una mitjana de 23,31 euros.

Andorra la Vella lidera el preu mitjà del lloguer

Les diferències entre parròquies continuen sent significatives. Andorra la Vella registra el preu mitjà de lloguer més elevat, amb 3.319,57 euros mensuals, seguida molt de prop per la Massana, amb 3.300 euros, i Escaldes-Engordany, amb 3.215 euros. Els imports més baixos es registren a Ordino (1.725 euros) i Encamp (1.758,33 euros).

Pel que fa a les dimensions dels habitatges, la superfície mitjana dels pisos de lloguer se situa en 109,56 m², lleugerament per sobre dels 105,15 m² del trimestre anterior. Andorra la Vella presenta la superfície mitjana més elevada, amb 139,17 m², seguida de la Massana (121,57 m²) i Escaldes-Engordany (113,30 m²).

Els pisos en venda superen els 8.100 euros per metre quadrat

En el mercat de compravenda, el preu mitjà dels pisos se situa en 976.032,31 euros, mentre que el preu medià arriba als 784.000 euros. El preu mitjà per metre quadrat continua la tendència ascendent i assoleix els 8.142,94 euros/m², davant dels 8.026,61 del trimestre anterior.

Escaldes-Engordany encapçala els preus de venda, amb una mitjana de 1.298.081,96 euros i 9.814,23 euros el metre quadrat. En preu per metre quadrat, la segueixen Ordino (7.978,29 euros/m²) i Andorra la Vella (7.975,32 euros).

En el cas de les cases en venda, el preu mitjà arriba als 2.970.367,92 euros, mentre que el metre quadrat se situa en 6.051,80 euros. Ambdues xifres representen els valors més elevats de la sèrie de sis trimestres recollida en l’informe.