Andorra la Vella.- El primer semestre de l’any s’ha registrat un total de 533 hipoteques concedides enfront de les 471 del mateix període del 2025 (13,2% més). En canvi, si es compara la xifra amb el semestre anterior, s’observa un decrement de 60 hipoteques (un 10,1% menys).

Segons les dades fetes públiques per Estadística, destaquen la parròquia d’Encamp amb 111 noves hipoteques i la Massana i Andorra la Vella amb 97 i 90 noves hipoteques respectivament. Les parròquies que decreixen respecte del primer semestre de l’any anterior són Ordino i Escaldes-Engordany (un 18,9% i un 14,5% menys, respectivament). Respecte al semestre anterior (segon semestre de 2025), totes les parròquies decreixen a excepció d’Andorra la Vella (36,4%) i d’Encamp (13,3%).

Respecte al nombre d’hipoteques noves concedides per a ús residencial, en termes generals, hi ha hagut un augment del 13,1% respecte al primer semestre de l’any 2025, i una disminució del 9,9% respecte al semestre anterior.

Per parròquies, globalment el nombre d’hipoteques concedides augmenta respecte al primer semestre de l’any 2025 i disminueix respecte al semestre anterior, excepte a les parròquies d’Andorra la Vella i d’Encamp (28,1% i 14,6% respectivament).

En relació amb el nombre d’hipoteques noves concedides per a la resta d’usos, que inclouen hotels, locals, promocions i terrenys, la variació absoluta s’ha situat en sis més en comparació al primer semestre de 2025, amb una variació interanual del 13,3%, i una disminució del 12,1% respecte al semestre anterior.

Pel que fa al valor total de les hipoteques noves en aquest semestre, s’ha situat en 322 milions d’euros, amb una disminució global del 10,8% respecte del primer semestre de l’any 2025 i del 31,6% respecte del semestre anterior. Les parròquies que augmenten percentualment en l'àmbit interanual són la Massana, Canillo i Ordino, i totes les parròquies disminueixen respecte del semestre anterior.

Pel que fa al valor de les hipoteques concedides per a ús residencial, aquest ha augmentat un 25,3% respecte del primer semestre del 2025 i un 2,7% respecte del segon semestre del 2025 i s’ha situat en els 217,8 milions d’euros.

Per parròquies, destaca la parròquia de la Massana amb gairebé 54 milions d’euros, on el valor de les hipoteques concedides per a ús residencial, ha augmentat un 80% respecte del primer semestre del 2025 i un 19,4% respecte al semestre anterior.

El valor de les hipoteques per a altres usos s’ha situat en 104,3 milions d’euros aquest primer semestre de l’any 2026. Destaquen les parròquies d’Andorra la Vella amb 29,9 milions d’euros i d’Encamp amb 27,3 milions d’euros.

Pel que fa als demandants, destaquen clarament els titulars nacionals respecte dels internacionals (el 94,6% enfront del 5,4% per al primer semestre de l’any 2026). L’edat mitjana dels titulars dels préstecs quan són persones físiques d'hipoteques concedides aquest primer semestre de 2026 és de 40,5 anys.

Pel que fa al tipus d'interès mitjà pagat durant el període analitzat de les hipoteques en curs el primer semestre de l’any 2026 va ser del 3,6033% amb una disminució del 4,7% respecte del semestre anterior.

Quant als anys de mitjana que resten per l'amortització de les hipoteques en curs, pel primer semestre del 2026, queden 13,52 anys.

Respecte a la quota mensual mitjana total pagada (ús residencial + altres usos) de les hipoteques en curs s’ha situat en 2.346 euros pel primer semestre de 2026. La quota mensual mitjana per a ús residencial ha estat de 1.455 euros i la quota mensual mitjana per a altres usos ha arribat als 9.290 euros.